Likumiskā lietošanas maksa – tikai daļējs problēmas risinājums
2024-10-03
Inga Bite, SIA "Zvērinātu advokātu birojs CersJurkāns" , juriste
Nodrošinot Satversmes tiesas (ST) sprieduma izpildi, 2024.gada 1.jūlijā stājās spēkā grozījumi zemes likumiskās lietošanas regulējumā piespiedu dalītajos īpašumos. Regulējumā uzsvars likts uz prasību atvieglošanu zemes īpašniekiem, vienlaikus saglabājot tiesību un pienākumu saprātīgu līdzsvaru konkrētajās tiesiskajās attiecībās iesaistīto pušu starpā. Apskatām, kāpēc personas vēršas ST saistībā ar likumiskās lietošanas jautājumiem.
Izlasot šo rakstu, uzzināsi:
- Kas ir zemes likumiskās lietošanas tiesības un ko tās nosaka
- Kāds ir lielākais "strīdus ābols" zemes likumiskās lietošanas tiesībās un ko par to saka tiesa
- Kas notiek, ja par zemes lietošanu nav samaksāta noteiktā maksa
Gadījumi, kad pašnodarbinātajam rodas nepieciešamība pēc bezdarbnieka pabalsta, var būt dažādi. Var gadīties, ka saimnieciskajā darbībā, it īpaši tās sākumā, pašnodarbinātais negūst regulārus ienākumus vai arī to vispār nav, radot pārdomas par pieteikšanos bezdarbnieka pabalstam. Iespējams, kāds pašnodarbinātais ir nesen pārtraucis darba attiecības, pieteicies bezdarbnieka pabalsta saņemšanai un vēlas paralēli uzsākt saimniecisko darbību. Vai pašnodarbinātais var šo pabalstu saņemt? Skaidrojam!
Reklāmraksts
Juridiski padomi
11:33, 26. Sep. 2024
Lasītājs jautā: Uzņēmums radījis digitālo produktu ar savu unikālo dizainu. Kā rīkoties, ja kāds cits uzņēmums šo dizainu izmanto saviem produktiem, to atdarinot un izdodot fiziskas grāmatas veidā? Kādas ir uzņēmuma tiesības šādā gadījumā?
Juridiski padomi
09:00, 25. Sep. 2024
Ja uzņēmuma labprātīgas pārejas rezultātā jaunie īpašnieki iegūst daļas, valdes pienākums ir sagatavot izmaiņas dalībnieku reģistrā un iesniegt tās Uzņēmumu reģistrā. Bet kā rīkoties, ja valde šo pienākumu neveic? Vai pats dalībnieks var reģistrēt izmaiņas? Un kādas ir Uzņēmumu reģistra tiesības?
Juridiski padomi
06:00, 24. Sep. 2024
Lasītājs jautā: Pašnodarbināta persona saimnieciskās darbības vajadzībām ir paņēmusi uz nomaksu telefonu pie mobilo sakaru operatora. Ikmēneša rēķins par telefonu tiek izrakstīts uz vīra vārda. Vai šajā gadījumā pašnodarbinātā persona drīkst šos izdevumus norakstīt kā saimnieciskās darbības izdevumus?
Juridiski padomi
09:00, 17. Sep. 2024
Gan tiem, kas profesionāli darbojas nekustamo īpašumu nozarē, gan arī tiem, kas nekustamo īpašumu pērk, pārdod vai īrē tikai atsevišķos gadījumos, darījumos aizvien biežāk nākas sastapties ar nekustamā īpašuma darījumu starpniekiem. Kas jāņem vērā, darījumu veicot ar starpnieka palīdzību?
Juridiski padomi
06:00, 10. Sep. 2024
Mūsdienu pasaulē arvien vairāk pirkumu tiek izdarīti internetā. Tas ir ērti un ekonomiski izdevīgi, tomēr pirkumi internetā ir saistīti arī ar zināmu risku. Pirms darījuma veikšanas pircējs neredz konkrēto preci un nezina, vai piedāvātā prece patiesi atrodas internetveikala noliktavā. Līdz ar to juristiem, konsultējot klientus, nereti nākas sastapties ar šādiem jautājumiem – kā rīkoties, ja preces netiek piegādātas apsolītajā termiņā?
Juridiski padomi
06:00, 4. Sep. 2024
Pamatkapitāls ir būtisks sabiedrības ar ierobežotu atbildību finanšu un juridiskās struktūras elements, ko dažādu apsvērumu dēļ dalībnieki var izvēlēties palielināt, emitējot jeb izlaižot jaunas kapitāldaļas vai palielinot esošo kapitāldaļu nominālvērtību. Šī procesa gaitā sabiedrībai ir jāņem vērā vairāki būtiski aspekti, kuru neievērošana var rezultēties tajā, ka pamatkapitālu iecerētajā veidā palielināt neizdosies.
Juridiski padomi
06:00, 2. Sep. 2024
Darījumu vidē, kur viena puse iegādājas preci un otra puse to pārdod, parasti tiek veikts avansa maksājums, pasūtot preci, vai veicot pēcapmaksu noteiktā termiņā, tiklīdz prece saņemta. Taču tirdzniecībā ir sastopams tāds termins, kā preču nodošana realizācijai. Ko tas nozīmē? Vai tas nozīmē pārdot preces ar pēcapmaksu? Kādā termiņā pēcapmaksa veicama un kā šādā gadījumā uzņēmumam sevi pasargāt no iespējamiem debitoriem?
Juridiski padomi
06:00, 28. Aug. 2024
Lielākā daļa no mums ir izmantojuši iespējas saņemt pakalpojumus attālināti. Īpaši aktuāls šis pakalpojums bija Covid-19 vīrusa izplatības augstākajā punktā, proti, laikā, kad valstī tika noteikti būtiski pārvietošanās ierobežojumi. Līdz ar to aizvien aktuālāki kļuva, piemēram, “Wolt” un “Bolt” servisu sniegtie pakalpojumi. Jebkurš, kas kaut reizi pasūtījis, piemēram, ēdienu uz mājām, ir pārliecinājies, ka to atved kurjers. Vai var pieņemt, ka attiecīgais kurjers ir nodarbināts pie “Wolt” vai “Bolt”, vai tomēr uzņēmumā, kurā veikts pasūtījums un ēdienu faktiski sagatavo? Skaidrojam!
Juridiski padomi
06:00, 27. Aug. 2024
Ja iepriekš bija nepieciešams iesniegt rakstisku adreses īpašnieka atļauju, tad no 2021.gada 1.augusta juridiskām personām vairs nav jāiesniedz Uzņēmumu reģistrā nekustamā īpašuma īpašnieka piekrišana juridiskās adreses reģistrācijai. Taču tas nenozīmē, ka juridiska persona var reģistrēt juridisko adresi, kur vēlas, – ir jārēķinās ar sekām, kuras var iestāties, ja šim jautājumam nepievērš pietiekami lielu uzmanību.
Juridiski padomi
09:00, 21. Aug. 2024
Lai sasniegtu pēc iespējas lielāku auditoriju, ir nepieciešami dati. Kur tos ņemt? Vai drīkst pārdot datus? Vai ir likumīgi tos iegādāties? Skaidrojam!
Juridiski padomi
06:00, 15. Aug. 2024
Lasītājs jautā: Kā notiek turpmākā uzņēmuma darbība pēc vienīgā sabiedrības ar ierobežotu atbildību valdes locekļa–dibinātāja nāves, ja šis valdes loceklis pirms tam bija izsniedzis universālpilnvaru dēlam? Universālpilnvara ļauj veikt visas nepieciešamās darbības. Vai šāds uzņēmums var turpināt darboties līdz mantojuma tiesību sakārtošanai? Kas notiek ar elektroniskās deklarēšanas sistēmas atskaišu iesniegšanu, ja pieeja ir bloķēta? Ja uzņēmums turpina darboties, bet atskaites nav iespējams iesniegt, vai tās iesniedz tad, kad sakārtotas mantojuma lietas? Vai šādā gadījumā Valsts ieņēmumu dienests piemēros sodu?
Juridiski padomi
09:00, 14. Aug. 2024
Latvijā elektronisko plašsaziņas līdzekļu joma piedzīvo strauju izaugsmi, jo īpaši audiovizuālo un video pēc pieprasījuma pakalpojumu nozarē. Tāpēc šobrīd ir izstrādāti grozījumi Elektronisko plašsaziņas līdzekļu likumā. Lai arī grozījumi vēl ceļo likumdevēja gaiteņos un nav stājušies spēkā, tie ir izsaukuši plašu rezonansi industrijas pārstāvju vidū.
Juridiski padomi
06:00, 7. Aug. 2024
Kad pašnodarbinātā sākotnēji nelielais viena cilvēka uzņēmums uzņem apgriezienus, aug klientu un pienākumu skaits, nereti rodas nepieciešamība pēc papildspēkiem – darbiniekiem. Vai pašnodarbinātais var algot darbiniekus? Kas jāņem vērā?
Reklāmraksts
Juridiski padomi
06:00, 2. Aug. 2024
