Šogad 1.pusgadā reģistrēti 42 nekustamo īpašumu darījumi, kuru summa sasniedz vismaz 1 milj. eiro, liecina sabiedrības ar ierobežotu atbildību (SIA) “Lursoft IT” apkopotā informācija. No tiem vērtīgākā darījuma summa pārsniedza 10 milj. eiro.
Analizējot datus par gada pirmajā pusē reģistrētajiem TOP25 lielākajiem nekustamo īpašumu darījumiem, redzams, ka lielākais vairākums (18 darījumi) no tiem bijuši ar zemi ar ēkām. Šajā grupā ietilpst arī pirmā pusgada lielākais darījums – nekustamais īpašums Rīgas ielā 23, Ogrē.
SIA “Lursoft IT” dati rāda, ka 17 385 m2 lielais zemes gabals ar 8 119,2 m2 plašo tirdzniecības mērķim paredzēto būvi pārdots par 12,4 milj. eiro. 2 gadus iepriekš, 2022.gada aprīlī, minētais īpašums tika pārdots par 11,10 milj. eiro. SIA “Lursoft IT” izziņā redzams, ka pārdotajā tirdzniecības centra ēkā atrodas vairāk nekā 50 dažādu uzņēmumu struktūrvienības.
Kopumā gada pirmajos 6 mēnešos Ogres novadā reģistrēti 576 nekustamo īpašumu darījumi, to kopējai summai sasniedzot 37,09 milj. eiro. No šīs summas 64,08% veidoja darījumi ar zemi un būvēm.
Starp TOP25 lielākajiem darījumiem 1.pusgadā vairāk nekā puse ir ar nekustamajiem īpašumiem Rīgā. Lielākais no tiem bijis darījums ar zemi un ēkām Lauvas ielā 1, kas pārdots par 6,50 milj. eiro. SIA “Lursoft IT” izziņā redzams, ka šobrīd šajā īpašumā, kas atrodas Maskavas forštatē, reģistrēti 10 uzņēmumi, kā arī 3 struktūrvienības. Īpašums Lauvas ielā 1, Rīgā aptver zemes gabalu 4 725 m2 platībā, kā arī divas būves.
SIA “Lursoft IT” izpētījis, ka vērtīgākais darījums ar zemi šī gada 1.pusgadā reģistrēts jūnijā, kad 23 517 m2 lielais zemes gabals Roberta Feldmaņa ielā 6, Rīgā pārdots par 2,35 milj. eiro. Iepazīstoties ar izziņā pieejamo informāciju par vēsturiskajiem darījumiem ar šo zemes gabalu Mežaparkā, redzams, ka nepilnus 10 gadus atpakaļ, 2015.gadā, tas pārdots par 1,39 milj. eiro.
TOP25 vērtīgāko darījumu sarakstā atrodami vien trīs darījumi ar zemi. Vēl bez zemes gabala Roberta Feldmaņa ielā 6, Rīgā, topā ierindojies arī darījums ar zemi Rīgas gatvē 7, Ādažos (1,72 milj. eiro) un 40 565 m2 platībā esošs zemes gabals Mūkupurva apkaimē, Rīgā, kas jūnijā pārdots par 1,62 milj. eiro.
TOP25 vērtīgākie nekustamo īpašumu darījumi 2024.gada 1.pusgadā
|
Nr.p.k. |
Objekta veids |
Adrese |
Teritorija |
Darījuma summa, milj. EUR |
|
1. |
Zeme ar ēkām |
Rīgas iela 23, Ogre, Ogres novads |
Ogres novads |
12,40 |
|
2. |
Zeme ar ēkām |
Lauvas iela 1, Rīga |
Rīga |
6,50 |
|
3. |
Zeme ar ēkām |
Tērbatas iela 73, Rīga |
Rīga |
5,47 |
|
4. |
Zeme ar ēkām |
Brīvības gatve 201 k-4, Rīga |
Rīga |
5,30 |
|
5. |
Zeme ar ēkām un inženierbūvēm |
Eksporta iela 6, Rīga |
Rīga |
3,11 |
|
6. |
Ēkas |
Zeļļu iela 27, Rīga |
Rīga |
3,01 |
|
7. |
Zeme ar ēkām |
Teātra iela 3, Rīga |
Rīga |
2,80 |
|
8. |
Zeme ar ēkām |
Aleksandra Čaka iela 32, Rīga |
Rīga |
2,73 |
|
9. |
Zeme ar ēkām |
Emiļa Melngaiļa iela 1A, Rīga |
Rīga |
2,48 |
|
10. |
Zeme |
Roberta Feldmaņa iela 6, Rīga |
Rīga |
2,35 |
|
11. |
Zeme ar ēkām |
Aviācijas iela 18C, Jelgava |
Jelgava |
2,04 |
|
12. |
Zeme ar ēkām |
Dreimaņu iela 5, Baltezers, Ādažu pagasts, Ādažu novads |
Ādažu novads |
2,00 |
|
13. |
Zeme ar ēkām |
Gaiļezera iela 1, Rīga |
Rīga |
1,99 |
|
14. |
Zeme ar ēkām |
Brīvības gatve 201 k-2, Rīga |
Rīga |
1,96 |
|
15. |
Zeme ar ēkām |
|
Jūrmala |
1,90 |
|
16. |
Zeme ar ēkām |
Audēju iela 7, Rīga |
Rīga |
1,80 |
|
17. |
Zeme |
Rīgas gatve 7, Ādaži, Ādažu novads |
Ādažu novads |
1,72 |
|
18. |
Zeme ar ēkām un inženierbūvēm |
Rīgas iela 53B, Jelgava |
Jelgava |
1,70 |
|
19. |
Ēkas |
Lejupes iela 7B, Rīga |
Rīga |
1,65 |
|
20. |
Zeme |
Rīga |
Rīga |
1,62 |
|
21. |
Zeme ar ēkām |
Strēlnieku prospekts 16, Jūrmala |
Jūrmala |
1,57 |
|
22. |
Zeme ar ēkām |
Pēterupes iela 5, Rīga |
Rīga |
1,55 |
|
23. |
Zeme ar ēkām |
Atlasa iela 10, Rīga |
Rīga |
1,55 |
|
24. |
Zeme ar ēkām |
“Ozolkalni 2”, Mārupes pagasts, Mārupes novads |
Mārupes novads |
1,55 |
|
25. |
Zeme ar ēkām |
Dzintaru prospekts 21, Jūrmala, LV-2015 |
Jūrmala |
1,53 |
